2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
86.3万円/㎡
前年比+41.8%
福岡市早良区
97.6万円/㎡
前年比+7.6%
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アーバンパレス西新サウス
福岡県福岡市早良区荒江二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩18分
2021年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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9階 / 60.13㎡の場合
相場
5,535万円
92.0万円/㎡
2,757
4,609
6,461
8,313
AI査定結果
推定相場価格
5,535万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜6,461万円
76.6万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
アーバンパレス西新サウス
4,480万円（74.5万円/㎡）/ 9階 / 60.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 4,480万円 | 74.5万円 | 9階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は76.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | アーバンパレス西新サウス 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅18分 | 4,480万円 | 74.5万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/25 | グランフォーレ百道アクアフロント 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅12分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | フリーディア室見サザンテラス 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅23分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティハウス室見ステーションコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 5,780万円 | 87.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/09 | モントーレ室見ステーションスクエア 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 5,600万円 | 78.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2023/10/19 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 4,390万円 | 60.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/30 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 5,380万円 | 90.4万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンリヤン室見ブライトコート 福岡市早良区南庄一丁目 | 『室見』駅9分 | 5,980万円 | 85.0万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,130万円 | 87.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,200万円 | 82.5万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/11 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルテマインド昭代 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/02 | グランフォーレ西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 5,500万円 | 85.8万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/16 | ザ・パークハウス藤崎紅葉山 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,180万円 | 88.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/24 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/26 | ファーネスト原通りレジデンス 福岡市早良区原五丁目 | 賀茂駅19分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークホームズ西新トラッドマークス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 6,250万円 | 90.3万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/15 | エイリックスタイル原オーゼ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅23分 | 4,500万円 | 62.2万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/25 | エイリックスタイル藤崎南コートプレイス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅17分 | 6,480万円 | 89.5万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/29 | パークアソシア原テラス 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅25分 | 4,190万円 | 57.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/28 | ファーネスト西新レジデンス 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅10分 | 5,500万円 | 77.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンメゾン西新 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅13分 | 4,990万円 | 70.3万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/03 | アクロス西新サウスレジオン 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で41.8%上昇、福岡市早良区では7.6%上昇しています。
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